杨浦滨江缦云上海四期售楼处发布：房源不多欲购从速！【官网】
东外滩顶豪『缦云上海』三期建面202-323㎡精装！均价12.1万/㎡！附官方预约通道！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
缦云上海前期开盘，4小时销售60亿！9个月热销151亿的销售成绩。全大面积段、顶“壕”精装豪宅项目...
缦云上海是合生在上海首个缦云作品，总建面约80万㎡，是杨浦滨江一线的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。
项目三期概况：缦云上海三期总占地约4.5万方，由2栋29层高层和14栋10-12层小高层组成的低密住区，户型为建筑面积约202/225/245㎡三房至四房，光园林就足足打造了约3.5万方。
现代典雅立面，灰色搭配香槟金的色调，彰显不同建筑审美，外立面为品质铝板+玻璃幕墙，局部干挂石材和保温一体板，通过数控切割、精度弯弧、手工焊接、打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆、高温定型等过十余步精细工艺，是高端住宅中品质最高的立面铝材。
室内设计，秉承摩登东方的理念，设计以人、生活为中心，从空间本体和情感层面都回归生活，270度环幕采光，开放式会客厅设计，兼具尺度感与功能性。
景观设计：水石景观，全国景观十强公司，曾荣获2019年美国 ASLA综合类荣誉大奖，代表案例：三亚大东海湾JW万豪酒店
室内设计：无间设计，由著名设计师吴滨Ben Wu创立，坚持以中国民间传统文化为土壤，以现代主义手法，赋予东方以摩登，代表案例：上海翠湖五集、上海汤臣一品
YUNĒ缦云以超前眼界洞察时代趋势，开创性地提出“折叠理念”，与普利兹克奖获奖理念同步，以更便捷、更智慧、更简约的方式整合实现，再一次实现缦系产品升维。
科学布局多重体验空间，将自然季色折叠进生活，达到外部景观资源最优化的同时，平衡活动功能与视觉审美。
七大主题花园：针对全龄段，设置尊享归家入口、礼仪花园、林下花境、感官轻氧花园、康养花园、童趣乐园、流水花园等，以跌水水景、儿童滑梯、艺术跳泉、按摩步道、林荫树阵等组合，覆盖全龄人群的景观体验，让生活更有温度，打造自然宁静的生活方式。上海缦云上海三期售楼处电话：
折叠N+1会所 重构生活方式上海缦云上海三期售楼处电线㎡的私享会所及每栋楼宇下面的泛会所，私享会所未来将配置运动、休闲等功能空间，泛会所拟打造共享办公、社交茶室、儿童书吧等不同主题区域，构建足不出户的精彩生活体验。上海缦云上海三期售楼处电话：
缦云上海的物业增值服务，还包含享受每年一次纪念日活动策划服务；每年10天宠物托管寄养服务；43项免费日常维修项目；每周2次入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等。
首创M+科技体系，以智慧、健康、精工、生态四大体系，赋予空间美好的体验与品质，每一寸细节皆为生活悉心定制。
高端的家居品牌，是每一个开发商愿意花钱就能做的。不过，光说用了多少大牌，完全不足以体现合生·缦系的诚意！细节才是真正体现产品力、区别于其他千万级项目的关键所在～
上海缦云上海三期售楼处电线米宽的复合子母门，厚重的材质给人以安全感和仪式感！上海缦云上海三期售楼处电话：
这个是入户玄关处的地面，大理石地面搭配金属线条勾勒出玄关地界，归家的氛围感从这个区域就开始了～
惠房宝已经想象出业主未来的归家场景：坐在此处换鞋，往后随意倚靠，触碰到的不是冰冷的墙面，而是质感柔软的皮革，卸下一日疲惫与风尘再步入双厅......
，这里灯光的角度还会再调整，因为灯光映射在大理石地面上，要显得尽量柔和不刺眼；同时，鞋柜下方可放拖鞋，还能放扫地机器人，便于日常清扫打理。
这种细节的打磨，才是最能体现出一个项目对于高端居住人群品味的把握、对于生活的理解......而品质感正是从如此细小的地方中流露出！
厨房灶台并不像很多项目做了“三眼灶”、“四眼灶”，其实灶眼多反而放不下中式的大炒锅；缦云上海选用的这款BOSCH博世炉灶，
橱柜作为强功能性的收纳系统，上海缦云上海三期售楼处电话：自然少不了操作性能上的考究，吊柜做了
下方的橱柜则做了转角拉篮，充分的利用转角空间，使物品井然有序的同时，轻松方便取放。
，清洗大水槽的时候很方便，360度旋转伸展自如，这款弯管还是硅胶材质，柔软耐用有弹性，还可切换出水模式，出来的水柱也是很柔和细腻不飞溅。
，意味着地面部分没有一点轨道，不会有灰尘积攒，炒菜时关上，避免油烟散入室内；平时拉开，可以扩充室内视觉感受。
缦云上海所有户型的所有卫生间里都用了悬浮式的洁具和柜体，确保了下方空间的打扫无死角，对未来的入住带来很大的便利性！上海缦云上海三期售楼处电话：
，多重防臭防反溢。干净舒适的卫生间，是从空气到水流的全面把控～你们可以看下缦云上海是怎么样处理卫生间木门的防潮的——卫生间一侧用大理石做踢脚线，这是真正细致入微的巧思！
层高对于缦云上海的纯大宅社区定位，能买这样产品的购房者会非常在意空间感。缦云上海全部
室内所有空间的门都做了通顶设计，更阔绰的居室空间，将生活格局有效放大，通风、采光和观景体验的全方位提升！
在进出各个空间时，减少磕碰的风险，对于有孩子和老人的家庭来说，是很实用的友好设计。上海缦云上海三期售楼处电话：
甚至于抬头所见，吊顶都做了多处圆弧形处理——仅仅是为了不过份尖锐，柔化边缘，让视觉看上去多有变化。弧线的协调往往能带来一种独特的、百看不腻的美感。上海缦云上海三期售楼处电话：
而且，门套做了弧形设计后，还叠加了金属线与墙纸做了分割，加强隔断界限感，提升室内家居精致度～
比起中规中矩的直线，弧形施工工艺更复杂、造价更高，却多了几分灵动轻盈！这种弧形的元素不只是在样板间里，在售楼处也能常常看到，比如电梯厅。
【缦云上海】位于杨浦滨江南端，西临B站、美团总部，东靠杨树浦发电厂综合体和上海国际时尚中心！
从最早的外滩、陆家嘴到今天的北外滩再到东外滩，滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方。这种现象不只在上海，伦敦、巴黎、东京亦是如此。可以说滨江是城市中永远保持活力的地区，永远是政府投资的重点。
所以，不管是为了增值保值、还是为了享受上海高端资源、还是为了更高阶层的生活方式，一线滨江总是优选项。
杨浦滨江是一线滨江最后一个整体开发的区域，站在巨人肩膀上的再超越！它吸取伦敦、纽约、东京等全世界城市经验，当下的外滩、陆家嘴、徐汇滨江可能仅仅是它的起点。
区域今年入市的几块宅地，都是超高规格的风貌别墅项目，均价甚至达到了约21万/㎡，创下了上海市区拍地的高价，可见政府的重视程度。
杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图。
“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，丰富的生态系统让人无比期待！
是目前一线滨江板块中，产业体量和能级更高的一个滨江板块。上海缦云上海三期售楼处电话：
如今的杨浦滨江，美团上海总部基地、哔哩哔哩上海总部基地、中节能集团上海首座、中交集团总部、杨浦滨江创智中心均已入驻……预计2026年投入使用。
中交与绿城联合体、中节能与华谊集团联合体、美团、哔哩哔哩联合体、字节跳动等央企巨头和重量级科技公司相继摘地，并纷纷拟建总部大楼。上海缦云上海三期售楼处电话：
在短时间内，这个上海一线滨江板块，展现了其作为上海中央活动区的发展速度。
而缦云上海，则是杨浦滨江板块核心区内，唯一的一个约88万方旗舰TOD综合体。
整个缦云上海项目业态丰富，能级颇高。包含购物中心合生汇商业广场、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等。
与普通住宅项目相比，综合体就像是一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种
项目周边100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。
距离三乙医院杨浦区中心医院直线米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。
东外滩顶豪『缦云上海』三期建面202-323㎡精装！均价12.1万/㎡！附官方预约通道！
上海「缦云上海三期」售楼处电话：【售楼热线、单身：非上海户籍的限购；上海户籍名下有房的限购，名下无房本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。2、已婚：双方都是上海户籍的，小两口在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套)，可新购2套住房。
现在的房价在不断的上涨，伤害也不例外的，现在购房的政策实时的推出，很多时候会加大购房人事的难度，使得买房子越来越难的情况出现，尤其实在是上海这样一个物价高涨的城市，所以具体的现在的上海购房新政策有什么？下面一起跟着小编的步伐一起探讨研究一下。
2、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。3、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套)，限购。
1、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套)，可新购2套住房。
2、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。3、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。
4、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。5、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。
1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。
2、夫妻双方中只要有一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，以家庭为名义，可购买一套。
注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月; 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产满足条件就能买。
离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，他还可以购买一套;但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。
1、按上海户籍政策执行，但必须要格外注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。
2、户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
(二)外国籍或港澳台同胞提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。(要求劳务合同和税单公司一定要一致)(三)在读博士、博士后要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
1、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
注：1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。 2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。
(五)临港自贸区购房非本市户籍购房资格由家庭调整为个人;社保年限由原有的5年缩短至3年。外地单身且在临港新片区工作满1年以上(持有未来两年临港劳动合同)，即有机会在细则划定范围内购房。
3、公司职员人数10人以上，并且按规定在上海缴纳满5年的社保以及公积金。
的相关介绍，现在子上海买房子的时候不仅是要满足限购的条件外，如果有能够买多套房子的人，在购买的时候是要咋子啊首付的支付上多付一些比例的金额的，而且在贷款上也会比较的大，贷款的利率高。以用来维持市场的执行。
