【48812】上海杨浦合生缦云 售楼处直销线上预定享用内部扣头-合生漫云上海售楼处

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  坐落黄浦江稀缺土地资源板块杨浦滨江，未来将建造超极合生汇商业广场、面貌修建、5A甲级写字楼、高端住所等许多业态，是一线万方超级TOD综合体。 2023年四开四罄，9个月累积出售151亿，登顶2023年度上海出售冠军。

  上海慎重进入了滨江4.0年代【外滩-陆家嘴-北外滩-杨浦滨江年代】杨浦滨江，是上海滨江终究一块可成片开发的土地，是十四五规划中政府要点打造的上海科创中心，是上海发展潜力最大的板块。

  杨浦滨江，恒新之城的国际门庭 杨浦滨江独占黄浦江滨江线三分之一，是上海浦江至今最长岸线开发地图，更是现在政府要点打造的，滨江终究一个能够成片开发的板块。沿江板块将规划布局 “一带两区”在线新经济生态园。“一带两区”规划总修建面积约796万方，其规划2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，其稀缺价值显而易见。

  美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、我国节能·上海首座等企业上海总部落址，估计工业规划达3000亿，导入至少20万人口，板块价值腾飞在即。

  杨浦滨江从“工业锈带”到亲子、工业风、规划感爆棚的“日子秀带”。未来将有40幢，总修建面积约16万㎡的前史维护修建连续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或豪华品牌艺术大秀的举办地；一起规划有公共绿洲约48.46公顷。5.5公里滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，成为最美滨江。未来，一步之遥享用一线滨江日子，骑行、跑步、滑板等运动休闲、艺术展各大博物馆打卡、亲子互动......将成为日子的日常

  多个商业MALL主场：宝龙旭辉广场、上海国际时髦中心、东方渔人码头、七巧国际儿童中心、盒马生鲜、永辉超市、大润发、紫荆广场、宝地广场、旭辉mall等。 三大市级商圈：五角场、北外滩、陆家嘴商圈。

  二纵：中环高架步行间隔约1km（数据来源于高德地图），内环高架步行间隔约2.8km（数据来源于高德地图）快速到达中心路网。

  五大地道：隆昌路地道（规划）、军工路、周家嘴路、大连路和江浦地道，将浦西与浦东最中心区域严密连在一起。

  本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学隶属中学、上海市东辽阳中学等近10余所校园。

  未来还将引进新增9所校园，包含：幼儿园5所、九年制一向校园1所、小学3所。（详细学区以教育部门规划为准）据官方报导，项目周边新建两所高质量校园，分别为上师大隶属中学、上师大隶属幼儿园。

  交通大学隶属新华医院、复旦大学隶属妇产科医院、上海市第一人民医院、杨浦区中心医院、上海长海医院，为业主健康保驾护航。杨浦滨江绿洲、江浦公园、杨浦公园等，城市绿肺环伺，构筑日子的绿洲。

  打造全球首座 一线万方合生综合体是一线杨浦滨江的超级综合体，更是杨浦滨江面貌带上的全新街区。项目将打造超极合生汇商业、5A甲级写字楼、高端住所、面貌修建等多业态，引领区域价值腾飞。

  营建城市高净值圈层 缦云上海三期以低密小高层为主，35%绿化率，让业主的社区日子愈加舒适安闲，主力面积202-330㎡滨江大宅，营建朴实高净值圈层。

  缦品牌美学档次再逾越 现代高雅立面，灰色彩配香槟金的色彩，显示不同修建审美，外立面为质量铝板+玻璃幕墙，部分干挂石材和保温一体板，经过数控切开、精度弯弧、手艺焊接、打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆、高温定型等过十余步精密工艺，是高端住所中质量最高的立面铝材。

  缦云上海三期匠心打造约3.5万方景象园林，艺术感与高端寓居体会结合，将立体景象、公共设施、四季植物等错落有致的折叠进社区园林，以“两轴、一环、双客厅、双乐土”营建艺术“微休假”轻氧社区，结合“拾光庭、创意中心、折叠聚场、沐光旅程、小MAN方案、时空花园、Keep能量环”七大景象亮点，打造移步异景的美学园林，体会景象与日子融合之趣。

  重构档次日子方式 立异规划“双会所”，包含一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇下面的泛会所。其间，会所规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功用；泛会所空间打造同享工作、交际茶馆、儿童书吧、自助咖啡水吧、活动空间等不同主题区域，构建足不出户的精彩日子体会。 在归家的体会中，会所大堂、首层大堂、泛会所大堂、车库大堂，美学规划、艺术气氛、大规范空间感的四重服务大堂，都能为业主带来艺术显贵的享用。

  缦云上海，沿用合生缦品牌创始的M+科技系统，以才智、健康、精工、生态四大系统，赋予空间夸姣的体会与质量，每一寸细节皆为日子尽心定制。

  在深入研究全球各地的尖端寓所与豪华酒店之后，缦系无边沿服务系统应运而生，包含280余项细则，建立在时刻、空间、私属三个维度之上。除了无边沿根底服务之外，缦云上海还为业主增设了「至善无痕」的私属增值服务，6大类27项内容，真实的完成了酒店管家式服务系统与规范在住所社区的落地。包含每年一次私自宴和纪念日活动策划服务，每周2次入户保洁服务，每年1次家庭收纳，每年10天宠物保管寄养服务，儿童校车点接送、43项免费日常修理项目，健康咨询类名医名院引荐服务等等，实践做到前置化、丰富化、立异化客户的日子需求。

  2、本材料为邀约约请，不作为终究交给规范或许诺；买卖两边的权利义务以两边签定的《上海市房地产预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

  3、相关宣扬内容不扫除因政府相关规划、规则及出卖人分期规划、未能操控等原因产生显着的改变；出卖人将不定时对宣扬材料来修正，敬请留心最新材料。

  声明：本文由入驻焦点敞开渠道的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。

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