影响2023年房价格式！南通市区5宗重磅地块最新进展曝光

  近期，笔者航拍实探5宗抢手地块，依据出让时刻，这些地块大概率会在本年入市，其间还包括3宗

  CR21032地块于2021年11月出让，竞得房企为国城出资，限房价30000元/㎡。

  从航拍图能够显着看到，CR21032地块现已开工，现场多台打桩机正在紧锣密鼓施工中。

  有音讯称，该项目案名为“道达元瑞”，户型建筑面积约130-230㎡，估计本年5月揭露展厅。（信息仅供参考，以开发商实践发布为准）

  依据批前公示，项目规划9栋高层住宅（1栋18F＋1栋22F＋7栋23F），合计427户，别的还自带3栋商业。

  值得一提的是，CR21032地块仍是地铁上盖物业，南通地铁1号线静海大路站坐落地块红线范围内，从现在的航拍图中能够十分清楚看到地铁站出入口方位。

  CR22006地块于2022年4月出让，竞得房企为科创产发，限房价32000元/㎡。

  实探发现，CR22006地块没有开工，但地块规划的南北区中心路途已根本建成，路途两头也都栽种了绿植。

  现在，项目已确认由仁恒&盛和&科创产发联合打造，整个地块分为2个功用区，北区拟建6栋10-17层洋房、小高层，以及配套商业；南区拟建7栋8-17层洋房、小高层，4栋4层别墅以及配套商业。（信息仅供参考，以开发商实践发布为准）

  依照户型配比要求，CR22006地块起步面积到达165㎡，依照限房价32000元/㎡预算，总价约528万，下手门槛比较高。

  建面约165㎡、186㎡户型外立面选用保温装修一体板+部分铝线㎡户型外立面选用干挂铝板+部分涂料/保温装修一体板；商业沿街立面选用铝板/石材/玻璃幕墙。

  2栋11F小高层＋4栋3F联排，总户数55户，容积率1.39，绿地率约37%。值得一体的是，该项目小高层房源悉数为封闭式阳台交给。

  215㎡、219㎡，两梯两户；联排别墅建面约249㎡，独门独户独院。（信息仅供参考，以开发商实践发布为准）

  15栋15-17层小高层，合计884套精装房源，容积率约1.79，绿地率37%，部分首层架空规划，阳台全封闭交给。

  93-143㎡户型，三房起步，得房率到达80%以上。部分户型图现已流出，详细如下↓