北京近期将全方面开展住宅外墙外保温质量排查行动
发布作者：安博体育官方下载
发布时间： 2023-09-10 06:04:39
北京市住房和城乡建设委员会近日宣布，北京市将逐步加强住宅工程项目施工、使用质量管理，强化外墙外保温质量上的问题专项治理，对外保温系统的质量缺陷和破损毁坏情况进行全面排查。
今年5月和8月，北京市昌平区和朝阳区曾出现大风刮落小区外墙保温层现象，造成树木、车辆、建筑等受损。
根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《关于进一步加强住宅工程质量提升工作的通知》要求，工程参建单位将立即对外保温系统开裂、空鼓、变形、渗水、脱落等质量缺陷和损坏情况做全面排查，并建立周期性检查制度，落实外保温工程的检查、检测、评估、修缮责任。
对竣工5年之内的住宅工程，由建筑设计企业牵头，组织设计、施工、监理单位做排查。对竣工5年之外的工程，由业主单位、物业公司进行排查。
此外，在新建住宅交付使用前的房屋的品质查验阶段，建筑设计企业应组织购房人对房屋实施工程质量进行查验，进一步强化最终使用人对住宅质量的监督。同时，严格外墙保温隐蔽工程验收管理，要求验收记录留存相关影像资料，实现质量全过程可追溯。
目前，北京市住房和城乡建设委员会已经开展对岩棉外墙外保温工程项目施工区域标准的修订工作，重点研究系统抗风荷载计算方式、避免局部破坏导致的连续性、整体性破坏的构造措施。返回搜狐，查看更加多
