近几个月，“央企华侨城”在济宁可谓是不太太平，开年以来各种热点事件便层出不穷，引得众多网友议论纷纷，还使得不少业主愁眉苦展，同时增添了几分忧愁。目前网络上关于“央企华侨城”的热点呈下降态势，也算是暂时告一段落，而对于已发生过的种种事件，为促进“华侨城济宁团队”有关人员的业务水平增长，及时有效地发现不足和短板，我们特地整理了一篇有关数据报告，以复盘下“央企华侨城”在济宁的“所作所为”！

  本报告就“济宁华侨城”做多元化的分析，自2024年1月19日至5月5日，网络出现79篇相关敏感内容，其中客户端36篇，占比45.57%，微博28篇，占比35.44%，互动论坛11篇，占比13.92%，微信2篇，占比2.53%，视频1篇，占比1.27%，网站1篇，占比1.27%，而客户端的比重最大，共有36篇，达到信息总量的45.57%。共累计产生转、评、赞、阅读量共计100万+。其中主要的报道集中在新浪微博、今日头条微头条、微博头条、济宁市网络问政平台、网易号等几大站点，详细报告请继续浏览。

  1、2024年1月25日，网友问政留言称：“华侨城文旅部分到底还建不建？这都2024年了，为什么好不容易招商进来的文旅大项目始终动工建设不了，到底怎么推进的相关工作”；太白湖新区管委会进行答复，其主要意思为：“格外的重视，已和相关单位督促，争取尽快启动”；

  2、2024年1月30日，有网友在抖音发文称：“济宁华侨城拖欠工资，下午继续直播讨要，你们可以进直播支支招”；

  3、2024年3月13日，有网友在网络问政平台留言称：“华侨城文商旅业态包含商业街区、商墅、水乐园、陆乐园何时开始建设，何时可以运营”；对此太白湖新区管委会回复的大致意思为，项目的动工建设似乎遇到了一些阻碍，已经与该公司多次协商，但是项目规划设计等方面还要进一步调整和审批。此次回复让人们对该项目能否按时建成运营产生了怀疑，并担心项目会因为种种原因而搁浅；

  4、2024年4月2日，有网友在网络问政平台留言称：“华侨城一期地下车库渗水问题急需解决，广大业主希望有关部门介入彻查监督解决，避免引发安全风险”；对此，市住房和城乡建设局回复如下：“收到群众反映情况后，市住建局立即核实，地下车库漏水情况属实，原因为后浇带渗漏，车库地坪渗漏问题已于2024年4月1日逐步分区展开维修整改工作，预计5月中旬前完成维修”；

  5、2024年4月2日，有网友在网络问政平台留言称：“华侨城纯水岸自2023年9月份开始交付以来，截止3月底第三批房屋交付，地下车库一直存在渗水情况。春节前开发商将部分回填部分挖开进行防水施工，渗水情况并未解决，现在确认水是从地库地板渗入，如果不得到有效解决，将影响整改小区的房屋安全，希望有关部门能够跟进这个事情，并及时通报工作进展”；

  6、2024年4月3日，有网友在今日头条发文，大致意思为：“太白湖新区华侨城用的外墙保温板存在质量上的问题，向有关部门反映情况，始终没得到回复”；

  7、2024年4月14日，有网友在问政留言称：“标题：投诉华侨城未拿预售证违规销售，内容：房管局备案网并无预售证信息拿出来7.9号楼进行销售，并且销售价格低于市场价”；对此太白湖新区管委会回复如下：“网友您好！关于反映问题，经区建设局核实反馈如下：华侨城纯水岸二期4#、1-10#、13-16#楼已于2024年4月1日办理商品房屋预售许可，经现场查看该项目房屋销售信息，未发现违规预售行为”；

  8、2024年4月15日，有网友在网络问政平台留言称：“标题：华侨城一期房屋的品质存在严重问题，其主要内容为：第一，车库严重渗水，钢筋、墙皮脱落，地上积水。第二，楼梯工程，楼梯开裂，粉末状，如此怎么走楼梯？第三，这种质量是怎么通过验收的？”；对此，市住房和城乡建设局进行答复，其主要意思为：收到群众反映情况后，住建部门已现场查勘了解渗漏情况，同时召集多方讨论维修整改事项；

  9、2024年4月中下旬，有网友发布《济宁华侨城房屋的品质堪忧，维权现象的频发是否能引起住建局反思！》、《住建局不作为？监管不力？多位业主在网上质疑华侨城》、《业主怒揭济宁华侨城一期质量上的问题：渗水、开裂，如何验收过关？》等内容；

  10、2024年4月26日，有网友在问政留言称：“标题：华侨城一期新房阳台地面漏水，未处理，安全风险隐患巨大，内容：本人于今年3月31日接房华侨城一期，4月12日晚上发现阳台落水管处有一片水迹（期间几次来都未发现），表面看似由里向外渗出，次日联系物业管家处理，15日从楼上倒了一桶水说没漏就没事了，工作人员反应领导说让我自己出钱找人检测，现在听物业说楼上没几家装修，用水量很少，本人正准备装修，后期用水量增大，定是安全风险隐患”；

  11、2024年5月4日，有网友在今日头条发文称：“济宁华侨城文旅项目每次回复都是如此，每次都这样说正在审核批复！根本就没有开工迹象，也就是放在那”；

  12、2024年5月5日，有网民发文称：“据住建部门公示的数据，济宁华侨城在2024年3月份被处罚8次，其中有一项是指济宁华侨城纯水岸一期一标段项目中对建筑安全事故隐患不采取一定的措施予以消除实施工程单位拒不整改或者不停止施工，工程监理单位未及时向有关主管部门报告，其余的都是对建筑安全事故隐患不采取一定的措施予以消除。共计罚金10万余元”。

  统计范围内，活跃媒体声量最高的为新浪微博，共产生18条，其次为今日头条微头条、微博头条，数据量分别为10条。

  统计时间段内，4月份的信息声量达到最高，为67条，其中客户端占比为30条；

  在统计时间段内，被提及最多的词为业主、济宁、华侨城，提及量为638次、265次、252次。

  另外，被提及最多的敏感词为：1.渗水，58次；2.质量上的问题，49次；3.开裂，34次；4.隐患，25次；5.担忧，18次；

  综上所述，其济宁“华侨城”的主体问题出现在“质量出现多种问题”、“存在安全风险隐患”、“规划搁浅”、“业主维权”等，因本篇报告受篇幅限制，我们下期将围绕以上几点出具多篇综合性分析研判报告和舆论动向，感谢大家阅读。（来源：视角志）