人民网北京5月30日电 （记者李博）本年北京市老旧小区归纳整治项目触及通州区19个小区、83栋楼、约35万平方米，现在已全方面进入施工阶段，估计将于年末完结一切改造项目。记者得悉，通州区老旧小区改造测验由“政府端菜”变“由居民点菜”，提高居民满意度，让老旧小区改造“改”到大众心田上。

  记者走进正在施行改造的通州区通胡大街15号院，绿色安全网将一切楼体包裹严实，工人正在进行修建外墙外保温和居民房屋外窗替换等施工作业。记者在施工现场看到，修建资料均挑选在不影响居民出行的旮旯堆放规整并加以苫盖，每处楼门口都设置了探出一截的“护头棚”，最大极限确保居民安全。

  当时，北京城市副中心正加速高水平质量的开展脚步，老旧小区归纳整治项目成为加强完善城市功用、提高城市质量、改进人居环境的重要内容，也是处理好人民群众急难愁盼问题、助力高水平开展的重要一环。老旧小区改造内容有修建外保温、屋面防水层更新、外立面美化、公共楼梯间归纳整治，更新小区路途铺装、收拾泊车位、完善安防与泊车办理体系、以及公共区域照明等室外环境提高。

  “咱们参加了多个通州老旧小区改造项目，2021年完结潞邑大街至善家乡改造，2023年完结北苑大街中泽家乡，包含10栋楼、38个单元。现在担任9个小区、18栋多层住宅楼和室外公共区域，触及900余户居民。”施工方北京住总六公司通州老旧小区改造项目担任人孙旭介绍。

  记者在通胡大街15号院发现，老旧小区改造施工项目部在现场特别设置了实体样板展现区和资料样品展现区，居民可直观看到管道、阀门、地漏等资料类型、质量，以及外墙改造工艺流程和原料，对改造进展、质量进行全过程监督。

  孙旭解说说，与若干年前的老旧小区改造不同，现在小区立异改造方式，详细怎样规划、由谁来施工、改得合不合格，不再只是由规划单位、监理公司、评定专家决议，而是让居民全流程深度参加到小区改造的一切的环节中，实现从“政府上菜”到“居民点菜”，居民对小区改造满意度也大幅提高。

  在本年通州区老旧小区改造中，北京住总六公司项目团队建立了“居民+社区+监理”联合监督机制，由社区居委会组成居民监督小组，对样板制造、厂家调查、见证取样等环节，以及改造进展、质量进行全过程监督，充沛确保小区居民的知情权、参加权、表达权和监督权。孙旭表明：“咱们还通过与参建各方联合当地政府、社区、物业及居民一同建立联合党支部、现场设置居民招待场所、定时举行居民见面会、建立楼栋管家等方式，架起与大众之间的交流桥梁，最大极限强化和谐交流、倾听民意、了解大众需求，做到归纳整治工程共商、共建、共治、同享，助力小区改造各项工作稳步推动。”

  记者又走进北苑大街中泽家乡，该小区于本年4月刚刚完结归纳整治，规整划一的楼体外观，洁净整齐的路面环境，生气勃勃的园林美化……旧日的老小区焕新颜。

  中泽家乡有534户居民，改造过程中，北京住总六公司项目团队最大极限倾听民意，强化和谐交流，自动为居民排忧解难。“小区楼内上下水改造需求入户作业，项目部在施工前提早奉告，依据居民需求优化上下水管线规划的详细计划，在确保居民用水前提下提早清理出作业面。”孙旭说，“咱们把文明施工放在首位，尽量不影响居民歇息。入户时，办理人员和工人穿着整齐、言语礼貌，并做到作业后‘活完料净脚下清’。”

  施工时，有许多居民表达了车位严重、期望添加泊车位的诉求。项目部自动会同物业、居委会洽谈，牵头做好居民线上线下定见搜集并揭露计划，终究选用“改部分步道为泊车位、一同添加部分美化车位”的方法，处理了居民“急难愁盼”问题。

  居民王阿姨需求带母亲外出就医，但家住六楼且没有电梯，抬轮椅上下楼成了她的愁心思。项目部得知状况后，自动组织专人会同社区工作人员随时待命，在白叟就医时，一同稳稳抬轮椅护卫白叟出行。

  小区老住户于奶奶表明，通过改造和环境提高，从前脏乱差的老旧小区相貌面目一新，长期以来的“痛点问题”得以处理，居民幸福感得到了极大提高。

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