年度刚需爆款！华五旁+嘉闵线万级全精装热盘「金地嘉境」收官在即！手慢无！

  如果以人广为原点，半径20+km的范围内，想要有地铁，新房单价基本都在5万/㎡左右。

  在这样的背景下，联动价仅约3.75万/㎡，总价300万级的金地嘉境几乎是打破僵局仅存的“钥匙”！而且所有人都知道，虽然金地嘉境现在是洼地，但

  更重要的是，对比下一站，金地嘉境的性价比也是肉眼可见。左边11号线嘉定北站旁，一批次地块最新联动价4.68万/㎡，

  右边嘉闵线嘉戬公路站（在建中）旁，大众马陆项目联动价4.37万/㎡，相隔一站，金地嘉境100㎡户型尽省约60万！

  综上所述，无论是放眼全市还是聚焦嘉定新城，金地嘉境都是总价300万级硕果仅存的通勤神盘，洼地机遇明显，未来前景可期！

  很多刚需客户愿意蜗居市中心，无非是想要很成熟的配套。但事实上，背靠嘉定老城醇熟版图的金地嘉境，各项配套同样丰盛！

  商业配套方面，项目步行可达佳兆业商业街/御泰广场，骑行还能到达五月花广场、百联购物中心、嘉定北日月光中心等。对于年轻客群，周边宅家点外卖，大多数美食店都在可配送范围内。

  医疗配套方面，项目周边有嘉定区徐行镇卫生服务中心、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（三级甲等综合性中医医院——上海市中医医院嘉定院区1月29日正式开诊）。

  ，该校硬件配置优越，师资力量雄厚，创校团队由87.5%的双一大学毕业教师组成！另外13-09地块有华东师范大学附属嘉定幼儿园，以及徐行小学、城中路小学等优质教育资源在侧。

  如果配套相差无几，你会选择四五十平的老破小，还是金地高品质的精装3房？毫无疑问是后者，所以金地嘉境的爆火是必然！

  免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。

  除了通勤和配套击中刚需客户痛点，金地嘉境还为总价约300万级的刚需用户带来了超乎想象的高品质居住体验！首先是社区，为了让刚需客户能回到家就能忘却尘世喧嚣，金地嘉境打造了一个

  最后看装修，项目不仅空调、地暖、双向流新风三大件配齐，更是精选知名品牌！比如AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，配置甚至比大部分五六百万级的新房还要出众。

  而且项目最近去化速度很快，据统计，金地嘉境每6组来访即有1组成交，品质圈粉，口碑红盘广受认可，犹豫即错过！

  售楼处电话：【预约☎】在城市的钢筋丛林中，工作交际的喧嚣繁忙里，偶尔跳出，享受轻松愉悦的度假是件无比奢侈的事情。

  没想到，连千万级豪宅都无法企及的境界，却在总价300万级的金地嘉境身上绽放！更重要的，金地嘉境

  和市场上动辄2点几的容积率相比，金地嘉境约1.8的容积率远远低于很多同类别的项目。

  而且项目运用了巧妙的排布，将低容积率的优势进一步放大！项目整体采取南低北高的布局，保证采光的同时，更可以让小区的每一户业主都尽可能享受南向唐家浜河的水系景观，实现依水而居的浪漫。

  充分利用墅境空间，金地嘉境度假花园住区为设计理念打造了社区内部丰富的景观。小区景观通过2轴5巷的空间排布，分为纵横十字景观轴网格式排布，汇聚多样化、多年龄段活动场地，营造一个有艺术的、充满生机的活力居所。

  再比如玩呗乐园，给予孩子们一片成长天地，释放孩子爱玩的天性，安全放心又充满童趣！

  售楼处电话：【预约☎】金地创新的堂客厅设计，不但可以作为家的第二客厅，接待来宾，聚会交流，与邻里闲谈。还被打造成为了一个“无界书屋”，捧上一本好书，在自然的气息中漫游书中，该是多么的惬意！

  业主也可以将书屋当做一个读书交流会，能自行进行爱书交流等活动，真正让空间服务业主。

  项目坚持开放性社区精神IP，与城市无界互动。围墙、配套与门头形成一体，连接街角配套设施，构筑社区及城市活力空间，拉长了与城市的互动空间。

  市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。现在

  格局上，该户型做到了3开间朝南，附带大尺度观景阳台和飘窗，采光性能优秀！客餐厅+阳台一体化设计，视野开阔又避免了过道面积浪费。

  ，更是精选知名品牌：比如说AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风，据悉该新风系统采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸清新自然空气。项目厨房配齐了品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套，增配

  ，再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门，在单价3万级的楼盘中属实难得。在卫浴配置上，选用智能一体马桶，恒温花洒淋浴系统，风暖浴霸，于每个生活细节上，做到关注关照，确保生活达到有品有颜的精致。

  3字头新房的配置，呈现的居住品质即使在单价5、6万的新房领域中相当能打！

  理念，打造会呼吸的绿色建筑，包括外墙保温一体化设计、环保板材交付等，贴心守护业主全家人的健康！臻稀叠墅卖一套少一套，人生进阶一步到位！

  · 空间可塑性：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境 更立体，更个性化。

  · 上下分层：叠墅相比平层能更好照顾各共同生活的亲属的生活小习惯，适合 多代人共居。

  · 身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！

  项目叠墅效果示意图，仅供参考非交付标准目前，金地嘉境在售建面约135-142㎡叠墅，

  ，甚至上叠和下叠做到了3卫配置，足以适配当下慢慢的变多的二胎或三代同堂家庭！同时上中下叠又有不同的居住体验感，让客户有更强的选择性！分户型来看：

  负一层：可改造为家庭影音室，瑜伽健身房，儿童玩乐区，承载每一个共同生活的亲属的闲情逸趣。

  一层：奢阔公区，餐客厅一体，体现大宅的非凡气度。还配备南向老人房，避免没有上下楼的烦恼。

  二层：主次卧朝南，主卧套房，私密性和舒适度双爆棚。北向书房可根据家庭周期随意变换！

  首先该户型是一梯一户设计，独立入户，维护了业主的私密性。其次中叠叠墅位于舒适楼层高度，视野豁然开朗。

  最后，该户型室内布局方正，南向开间阔绰，采光性能优异，巨幕视野尽揽盛世美景。而且精妙的设计动线让每一个空间都嘉定 金地嘉境

  上叠尤其精髓的地方在二层的北向观景露台，兑现居者在城市里仰望星空的梦想。

  ，无论是地段配套、通勤效果、产品的质量，金地嘉境都远超同价位其他竞品，真正实现了

  另外项目的臻稀叠墅也是买一套少一套！好房子错过就是一辈子！如今红盘即将收官，热席争藏从速！

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  35℃！挺住！红色预警！大暴雨，特大暴雨，明日进入降水最强时段！看看你被点名了吗？

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