【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

  更名后项目全线升级上科技：新增升级五恒系统(恒温，恒湿，恒氧，恒净，恒静)；12大科技系统，再一次赋新人居标杆。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

  平心而论，无论是户型设计水准还是装修配置【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』，其产品力对比同价位竞品都是遥遥领先。

  项目建面约107㎡户型集LDBK一体化、玄关入户、动静分区设计、U型厨房、双卧飘窗、强大收纳等多重优势，在功能性与舒适度上几乎都做到了极致！

  该户型做到了惊人的五开间朝南，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』这个朝南采光面+尺度感，甚至比别墅产品更优。

  更重要的是，项目位于小区中央位置，这个南向【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

  LDKB客餐厅一体化设计，这个大尺度横厅既能会客，但更多是作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

  大门口的独立玄关，这不仅会成为业主尊贵感的体现，也保障了业主的私密空间，更是让业主有更大的收纳空间。

  STARRY循光车库：项目的车库艺术匠造了【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！星空穹顶，星光灯闪耀落客区，入口柱子采用质感石材格调尽显，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！

  但为了匹配桃浦智创城这座国际住区的人居高度，普陀金茂府不惜成本的打造了以铝板为主辅以少量石材的外立面，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！在更具功能性的同时，出色的颜值也构造了普陀新的靓丽天际线，这会成为未来业主身份的象征。

  围绕我们身边最熟悉的阳光、水、温度、湿度、声音、空气六大环境要素。金茂府构建了12大科技系统。

  这个科技系统，让全国所有的金茂府，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！都成为了各自区域或城市内的标杆。

  而普陀金茂府更是在12大科技系统中，注入了对于上海人居生活的新思考。我们简单的概括以下几个大点：

  高效热回收技术、可再次生产的能源利用【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！

  其中，高效热回收技术能有效热回收效率约70%~75%，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！高效回收排风余热，大幅度的降低日常运行能耗。

  而可再次生产的能源利用则是利用太阳能光伏发电系统、雨水回收、怡口直饮水等手段，为公区提供电能、更好的清洁公区以及保障业主的用水安全。

  让业主以更低的居住成本，去享受更高舒适度的科技住宅，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！

  这是在金茂府数十万业主居住习惯以及12大科技系统基础上发展而来的分户式系统，与市面上常见的分户式系统是完全不同的。

  项目的分户式系统，分室控温，随心调节：考虑共同生活的亲属对各自房间温度的个性化需求，每个房间的主人都能够准确的通过自己的需求【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！，在适当范围内进行温度调节。

  优势在于：1、在保证温差更小的前提下，做到了更加节能，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！居住感更上一层楼。

  但为了匹配桃浦智创城这座国际住区的人居高度，普陀金茂府不惜成本的打造了以铝板为主辅以少量石材的外立面，在更具功能性的同时，出色的颜值也构造了普陀新的靓丽天际线，这会成为未来业主身份的象征。

  PARK金幕天际线：项目的外立面采用整层楼高铝板，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！直接对标滨江豪宅。香槟金色的立面与桃浦中央绿地的绿色地平线组成了上海市中心又一道靓丽的都会风景线

  项目外窗采用三玻两腔的定制玻璃并充入惰性气体-氩气，贴有防水透气膜和防潮隔汽膜。

  阳台移门气密性达7级，户内其他外窗气密性可达8级，公区外窗气密性达6级。隔热系数也是普通双层玻璃的约1.5倍，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！提升约50%保温性能并具有更强的隔音降噪功能。

  除此之外，金茂府一直引以为傲的毛细管网、新风除湿系统、置换新风系统、同层排水+壁挂式马桶、中置百叶系统【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！、全屋隔音系统、一级能耗热水器、智能安防系统、无感通行系统，普陀金茂府都具备。

  金茂府带来的舒适度和价值，与其他一切普通住宅，有着不可逾越的区别。而迭代而来的普陀金茂府究竟能为业主带【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！来怎样奢华且舒适的生活，真的只有住一次才会明白。

  金茂回归上海市中心：以约100万方桃浦中央绿地为主轴，构建城市宏伟蓝图，打造国际公园住区（数据来源：桃浦智创城 官方网站）

  桃浦智创城 市中心再造芯：桃浦智创城板块，总体设计437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的”黄金宝地“。（数据来源：桃浦智创城 官方网站&上海普陀公众号）

  桃浦中央绿地：约100万方（已建成约50万方），是桃浦区域转变发展方式与经济转型的重要载体。

  景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念，项目建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。低密生态之境，对标国际公园住区，奢享自然健康生活。

  桃浦智创城：以中央绿地为轴，依托政策优势，构建功能组团，推动产业集群发展、区域规划落地，打造全新的上海市中心国际社区。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！

  政府政策向好：普陀区政府将全力把桃浦智创城打造成“上海科创中心重要承载区”，“中心城区转型示范区”，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！“普陀高水平发展新的增长极”。（信息源自：上海普陀）

  产业集群发展：规划商办体量约207万方，超过197万方的前滩、126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！区域后续的发展绝对值得期待。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）

  规划兑现提速：目前普陀区政府全力支持稳步兑现规划，桃浦中央绿地、中以（上海）创新园、智创TOP产城综合体、国华康养中心都在紧锣密鼓地建设中。

  功能组团构建：区域内规划打造国际街区，四大主题街区、商务办公、产业研发、商住、文化创意等功能配套正在完善。

  发现了吗？金茂府总是择址在各个城市发展的节点之上，这高瞻远瞩的择址眼光是金茂府成功的又一大原因。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！

  而本次，普陀金茂府落地于普陀桃浦智创城内，这是一个比前滩更有想象力的潜力之地。

  首先，桃浦与前滩一样，是上海中心城区为数不多的空白土地，所以政府在这片土地之上，放肆的规划了相当高能级的蓝图。

  并且，几点关键性的板块发展维度，例如：规划人口、约207万方商务办公用地、教育科研设计用地、基础教育设施用地、文化【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！用地以及医疗等，体量甚至比前滩更大。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）

  并且能级超高，我们从目前已经公示的教育【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！、医疗等资源中就可以感觉到一些：

  首先，教育方面：区域内如今已拥有上海安生学校（原上海托马斯实验学校）、上外附属普陀实验学校、上海儿童世界基金会普陀幼儿园等全龄教育资源。

  除此之外，【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！区域内还有一所9年一贯制学校，值得期待。

  项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不意味着我公司对此提供保证。

  项目步行可达桃浦国金体育中心，总建筑面积约2.7万㎡，以中心城区第一块标准冰场为核心，另配有游泳、篮球、滑板、冲浪、棋类、击剑、壁球等满足全龄段运动需求的运动场馆，以及餐饮、零售等商业配套。

  这一项目被列入普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一，总建筑面积达25万平方米。是主城区少有的集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。并且，有望引进四大三甲医院（华山、仁济、瑞金、中山）代为运营。

  占地面积约1.4万平方米，投资建设金额达7亿元。未来这里将成为普陀区内一个“康、养、医”一体化的养老服务新高地，也为区内重点产业之一的生命健康产业增添了新的强劲发展极【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！。（数据来源：上海普陀发布）

  首先，项目位于约100万方桃浦中央绿地首排：【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！

  生态是桃浦的立身之本，尤其是桃浦中央绿地，其体量和能级甚至超越了上海城芯其余四座已经很成熟的公园绿地。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！（数据来源：桃浦智创城 官方网站）

  这块绿地打破了国内许多公园的固有模式，陆桥和隧道在满足基础道路设施需求的同时，还创造出一个庞大且连续的公园。

  对于普陀金茂府的业主而言，未来推窗就能看到这座上海更加庞大且独具特色的生态绿肺！而这样的窗外风景，决定普陀金茂府独一无二的价值。

  上车后，真如、徐家汇、江苏路、【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！静安寺、豫园、陆家嘴等区域，都是业主未来的生活圈。

  —桃浦智创城还规划有20号线地铁线【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！（已公示，信息源自：上海市人民政府网站）

  总的来说，三条轨交+中环+外环+上海西站的交通枢纽，为普陀金茂府串联起了上海西北以及上海中心城区更重要的几大节点板块。【普陀金茂府】官方售楼处电线小时热线）：抢先看轨交便捷新家！

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