为进一步落实区委区政府关于质量工作的总体部署，深入开展2023年住宅工程质量提升专项行动，全面排查在建防水、外墙保温工程存在的质量上的问题，有效加强我区在建工程防渗漏治理水平，打造“新区好房子”样板，提高交付满意率。经研究决定，自2023年7月7日起开展全区在建房建工程防水、外墙保温实施工程质量专项监督抽查，现将有关事项通知如下。

  本次检查采取“四不两直”的方式，对直接管理区在建房建、老旧小区改造工程的防水、外墙保温实施工程质量做监督检查，对赋权功能区监管的在建房建工程进行抽查。

  （一）工程参建各方质量行为。重点抽查项目参建各方质量保证体系人员到岗履职情况；建筑设计企业依法承担工程质量首要责任情况；实施工程单位工程建设质量和强制性标准的执行和实施情况；监理单位对工程质量的监理责任等情况。

  （二）防水工程实体质量方面。重点抽查地下防水工程、外墙及门窗防水工程、屋面防水工程、室内防水工程优化和变更设计行为审查确认情况；防水层厚度、高度、搭接长度等现场实施工程质量是否符合相关规范要求等情况。

  （三）外墙保温工程实体质量方面。重点抽查保温材料燃烧性能等级是不是满足设计要求；材料进场及复试合格证明文件；现场保温板材与基层的粘结强度、防火隔离带设置，窗口套割、锚栓布置、终端翻包的实施工程质量等情况。

  （四）实施工程技术资料方面。重点抽查《关于加强住宅工程渗漏防控管理工作的通知》（青西新住建发〔2022〕310号）文件执行情况，严格实施防水工程设计专篇和专项验收制度；防水、外墙保温工程专项实施工程的方案编制审批等情况。

  （一）立即排查整改。各在建工程责任单位要加强组织领导，强化质量主体责任落实，结合本次检查重点，按照实施的建筑防水工程技术导则及外墙外保温工程技术标准等相关规范要求，立即开展排查，对存在的质量上的问题制定专项整改方案彻底整改。

  （二）全区同步推进。各功能区、泊里镇建设主管部门应格外的重视加强工程防水、外墙保温实施工程质量管理的重要性，督促辖区内在建工程建设项目完成自查自纠工作。同时结合《青岛市冬春火灾预防督导检查工作考核细则》要求，检查过程同步开展外墙保温材料专项整治行动。

  （三）严格执法检查。对存在未按图纸设计及专项实施工程的方案施工，擅自更改防水、保温工程材料等违反有关法律和法规及强制性条文等规定的情况，将按照相关规定予以严肃处理。