，现在“工抵房”直降约5000元/㎡，跟周围在售的新盘尚海湾毛坯价差不多。

  通房e办多个方面数据显现，祥生云境最近一次住所领销许是在2021年5月13日，整盘住所共876套，已存案826套，到现在仍有50套房源未存案。

  项目除了2、3#楼已售罄外，其他7栋楼均有房源在售，4、5、7#楼未存案房源较多，建面约116-143㎡，楼层可选。

  未存案的的房源中有部分的确可能是工抵房，不过现在卖房套路渐渐的变多，也不扫除是尾盘拿“工抵房”当噱头在卖。

  早在本年2月份，就有网友宣布祥生云境的特价工抵房源信息，均价2如果平···

  其时，祥生集团深陷资金断流窘境，多地在建楼盘相继罢工，在南通市区仅有的项目祥生云境，也唱衰之声不断。

  3月初，彼时祥生云境的售楼处还正常敞开，出售称整个项目还剩4套房源在售。

  而3月底，该项目又推出一批工抵房，建面约116-143㎡各个户型都有，一楼复式带建面约150㎡宅院，单价2万/㎡起。

  开盘3万/㎡＋的房子，直接降到2万/㎡，真实有点难以置信，感兴趣的朋友仍是慎重为妙。

  那么，南通祥生云境现在的建造发展终究怎么？能否如期交给？今日咱们便前往工地一探终究！

  依照工地门口粘贴的建造项目用地公示牌，祥生云境估计竣工时刻为2023年8月30日，还有差不多1整年的建造周期，但周围的项目规划公示牌现已撤掉了。

  工地大门紧锁，周围的值班室有一名保安坐守，门禁体系看起来好像现已停用，能够从周围绕行进入，但时不时依然有私家车进出。

  工地内部地上也能看到不少私家车，停放得都比较随意，但没看到产品砼和产品砂浆等车辆进出。

  上午11点左右，祥生云境工地现场设备、塔吊均中止运转，未见大型机械运作，地上可见一两名实施工程人员，部分地上铺设防尘罩。

  从现场来看，项目每栋楼都已封顶，根本只要1-3层仍保存脚手架，土建主体部分已完结。

  依据祥生云境项目6月22日宣布的家书，现在1号楼、2号楼、3号楼、8号楼、9号楼外架撤除已完结，厨卫粉刷均已完结；

  其间，1号楼三层以下外墙保温批料施工，2号楼精装修样板间正在施工，3号楼屋面保温施工中；

  4号楼外架撤除已完结，厨卫粉刷完结50%，阳台窗框装置60%，三层以下外墙保温批料施工；

  5号楼、7号楼外架撤除已完结，厨卫粉刷均已完结30%，三层以下外墙保温批料施工；

  6号楼三层以下外墙保温批料施工，门窗框收口完结40%；8号楼门窗框收口完结50%，9号楼门窗口收口完结60%。

  项目现在土建主体已完结，由于天气炎热，大部分工人都在进行地下室或室内施工，工期较长。

  不过，间隔项目原定交房时刻还有一年多，依照现在的工程发展来看，业主们不用过分忧虑。

  2020年4月，祥生地产从几十家房企中杀出重围，斥资约20.6亿走运摇中南通首个双限摇号地块——麦客隆地块（R20001），成交地价43130元/㎡，楼面价17391元/㎡，限房价30980元/㎡。

  祥生 落子市区之前，仅在如东打造了祥生翰林府，现在二手挂牌均价21273元/㎡，26套在售，近90天成交1套。

  该房源为毛坯叠墅，建面约134㎡，成交单价26778元/㎡，小区另一套同面积精装叠墅成交单价高达31704元/㎡，也是现在贝壳上如东二手房成交价格天花板。

  项目坐拥醇熟主城与新城CBD，尽享濠河生活圈配套，处于城市主动脉工农路沿线，接近通启路高架、在建地铁1号线慈悲博物馆站，周边交通快捷、配套完全。

  共规划9栋高层住所，层高21-26F，容积率约2.48，总户数876户，绿化率约42%，一起还将配建约2000㎡的居家养老服务中心和约4000㎡的卫生服务中心。

  现在该项目周边在售的新盘仅尚海湾，均价2.6-2.8万/㎡；新交给的绿城晓风印月，二手挂牌均价高达39866元/㎡，31套在售，近30天16次带看，现在暂无成交记载。

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