业主住宅装饰，废物收拾是个难题。长沙市2014年文件明确规则，物业公司对拆墙废物可按每平方米30元收取清运费。但是，近年跟着装配式修建开端呈现，许多住户在装饰时撤除保温墙体资料，有的物业公司对此另列“保温墙资料废物清运费”，让业主有被重复收费的感觉，向女士便是这些业主中的一位。

  近来，长沙河西弘德西街好莱城二期的向女士预备对新房进行装饰，在与社区物业公司签定《装饰办理服务协议》时，有一条内容让她充溢疑问：除了交纳装饰押金、装饰办理费、2元/平方米的装饰废物清运费、30元/平方米的拆墙废物清运费外，协议最终还有一项保温墙体资料废物清运费，要按每平方米15元收取。

  据向女士介绍，小区业主装饰时大多把内墙的保温资料根除，因为这些泡沫保温资料一碰就破，假如不铲掉的话，后期做涂料、贴瓷砖都无法进行。“房子103平方米，物业公司算出的保温层面积110多平方米，仅这一项废物清运费就要1650元，这种收费合理吗？”向女士因而拨打广厦热线，表达了她的疑问。

  湖南宜居物业办理有限公司是弘德西街好莱城的物业办理方，担任人王先生承受记者正常采访时供认，除保温墙体资料废物清运费外，其他收费标准都是根据（长房价[2014]80号）《关于进一步标准我市物业服务收费有关问题的告诉》规则收取的。

  “咱们是长沙第一个装配式修建商住小区，这种新状况本来的文件中的确找不到收费根据。”王先生介绍说，因为小区房子保温资料有5厘米厚，给业主后期贴瓷砖、涂漆带来困难，因而绝大部分业主都对保温墙体资料来了根除，这些废物的清运量非常大。他还表明，物业公司专门做过本钱核算，保温墙体资料收拾本钱达15.1元每平方米，公司对修建废物仅是“代收代管”，没赚一分钱。

  记者收拾近期广厦热线投诉资料，发现多起与向女士相同投诉保温墙体资料清运费的，仅仅有的收10元/平方米，有的收8元/平方米。“跟着装配式修建添加，这方面的争议会更多。”长沙市装饰协会担任人陈子力介绍说，有的物业公司为防止矛盾激化，一切拆墙废物（包含保温墙体资料）由业主自行运走，值得学习。

  物业服务费收取，触及的主管部门包含发改委、住建委等。记者正常采访中，一位主管部门相关担任这个的人说，2014年出台的物业服务收费内容，的确没有触及保温墙体资料废物清运费，这是修建商场呈现的新的状况，主管部门将进行详细研讨；此外，跟着《湖南省物业办理条例》行将出台，物业收费将走上依法治理的轨迹。