惠民工程成了问题工程？济南市住建部：将妥善处理后遗症

  您当前使用的浏览器版本过低，有几率存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

  在不到3个月的时间里,济南市三箭平安苑小区发生了多起保温板材坠落的事情,而历园新村等多个小区顶楼接连曝出保温层施工破坏防水层导致“逢雨必漏”的问题,甚至有居民自制排水神器应对房顶漏雨。 报道刊发后,有市民质疑保温层施工全套工艺流程中存在着疵瑕等问题。7月12日,生活日报记者从济南市住房和城乡建设局了解到,济

  在不到3个月的时间里,济南市三箭平安苑小区发生了多起保温板材坠落的事情,而历园新村等多个小区顶楼接连曝出保温层施工破坏防水层导致“逢雨必漏”的问题,甚至有居民自制排水神器应对房顶漏雨。

  报道刊发后,有市民质疑保温层施工全套工艺流程中存在着疵瑕等问题。7月12日,生活日报记者从济南市住房和城乡建设局了解到,济南市各区县住建部门正在组织实施工程单位对尚未验收的保温项目做全面排查和自纠工作。

  “从2009年开始,济南就开始在居民楼上加装保温层,到现在已有十年了。”12日,生活日报记者从济南市住房和城乡建设局获悉,2009年至2016年,济南市保温层的施工总面积达到了1300万平方米,2017年完成了640万平方米,2018年完成了850万平方米,累计面积达2790万平方米。

  据介绍,老旧居民楼加装保温层后可降低30%的能耗,冬季取暖时的温度可提高3℃至5℃。“这项惠民工程不但可以降低能耗,还能让老旧小区的外墙变得美观。”相关工作人员称,保温层施工让老百姓得到了实实在在的实惠。

  “三箭平安苑小区安装的是保温一体板,里面一层是聚苯板,外面一层是硅钙板。”相关工作人员透露,济南市外墙保温层大致上可以分为聚苯板覆盖灰浆和一体板两种类型,其中安装一体板的比例有10%左右,发生保温板材坠落事情的仅有三箭平安苑小区。

  相关工作人员说,节能改造项目的中标企业要选择符合规定标准的保温材料,防火级别也要达到B1级及以上,相关批次的保温材料还要通过检验测试才行。

  “从选材就开始把关,整个施工阶段还有专门的监理人员。”该工作人员说,监理人员会监督施工是不是达到标准,如果存在不符合规定标准的问题就会立刻整改,同时,项目验收环节还要进行拉拔试验,如果存在不达标的问题就无法通过验收,实施工程单位也拿不到相应阶段的工程款。

  保温板材是后来加装到居民楼外面的,其板材也有使用的时间,一旦到了使用年数的限制是不是真的存在坠落的风险呢?相关工作人员称,最早一批安装保温层的小区还没有发生板材坠落的事情,而且聚苯板比较轻,即使发生坠落,速度也很慢,因此这种危险系数也比较小。

  同时,该工作人员分析了房顶漏雨的后遗症问题,他说不排除有部分实施工程人员破坏楼顶防水层的情况,但一些老楼原本就存在漏雨以及楼顶安装热水器等人为因素。

  对此,该工作人员称,实施工程单位缴纳了质保金,如果市民家中房屋因保温层施工导致漏雨问题,只要在5年质保期内,他们会联系实施工程单位解决。

  “三箭平安苑小区保温板坠落的事情发生后,全市各区县住建局格外的重视,目前已经开展了未验收保温项目的安全排查和自纠工作。”该工作人员说,虽然三箭平安苑发生保温板坠落是个例,但全市住建部门已经行动起来,将对发现的问题积极整改。

  既有居住建筑节约能源改造是一项惠民工程。然而,在个别小区,隔三差五就从高空掉下保温板材,有些甚至顶楼漏雨,因此一些居民质疑施工方偷工减料。

  节能改造符合群众的生活需求,财政投入巨大,但为何频频出现一些明显的异常问题?这或许有工艺技术不够成熟的原因,但更重要的恐怕还是出在施工、监管、验收环节上。要想把节能改造工程变成真正的惠民工程,不仅要从招标时高标准严要求,施工全套工艺流程中更要贯彻落实好有关标准,监管单位还要派专人到现场监督每一个细节,严把工程质量关,防止民生工程留下后遗症。

  根据计划,到2020年底,全市要完成老旧小区节约能源改造2000万平方米,涉及千家万户。严把工程质量关,将群众满意作为工程质量的最终验收标准,才能真正让群众受益。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  根据济南市住房和城乡建设局多个方面数据显示，2023年10月23日济南新建商品房成交256套，较昨日增加147套，环比上涨134.9%

  根据济南市住房和城乡建设局多个方面数据显示，2023年10月22日济南新建商品房成交109套，较昨日减少94套，环比下降46.3%

  进入2023年第43周(10月16日-10月22日)，济南新建商品房成交2232套，较上周减少311套，环比下降12.2%

  根据济南市住房和城乡建设局多个方面数据显示，2023年10月20日济南新建商品房成交305套，较昨日减少86套，环比下降22%

  根据济南市住房和城乡建设局多个方面数据显示，2023年10月19日济南新建商品房成交391套，较昨日减少16套，环比下降3.9%

  郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大新老用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。