苦等7年！马上试运行！江宁重磅地铁即将通车！一批小区迎来大利好！

  已实现长轨通、环网通并完成冷热滑，正在进行车辆正线调试，预计年底将进行不载客试运行。

  这其中，一是PPP模式没有走通，二是拆迁、管线迁移、文物保护等问题突出。

  但是，地铁建设一直在推进中，近期南京地铁密集发布了一批关于地铁5号线的动态，种种迹象说明，这一次地铁5号线，真的要来了！

  10月31日，南京地铁组织召开地铁5号线江宁段（吉印大道站~文靖路站）轨道子单位工程验收。

  5号线南段轨道工程包括17.14km正线、水长街停车场及出入场线、大校场车辆段及出入段线。最终江宁段轨道工程顺利通过子单位工程验收，为后续不载客试运行奠定基础。

  夫子庙站~三山街站区间左线m，自三山街站东端头井始发，在历时120天的施工全套工艺流程中，经历复杂地层掘进等工况，最终在夫子庙站西端头井顺利接收。

  10月30日下午，5号线台龙门吊安装顺利通过检验测试验收，标志着南京地铁5号线方家营站~光华门站区间铺轨施工进入“快车道”。

  朝天宫基地作为唯一的机铺基地，以地面拼装轨排的方式来进行机械化连续作业，启用后将极大的提升铺轨施工效率。

  接下来，南京地铁将加快铺轨施工进度，提升实施工程质量，降低安全风险，确保工程有序推进。

  南京地铁5号线南起吉印大道站，途经江宁区、秦淮区、鼓楼区，止于方家营站。线座车站，全部为地下站，其中14座车站为换乘车站。

  5号线将城北、城中、大校场、江宁直接串联，还能与1、2、3、S1号线等多条地铁换乘，实现与南京多个区域的联动。

  南京地铁5号线，是南北向贯穿南京主城的重要地铁线路，将主城各大功能区串联起来。同时，又是南京地铁中的“换乘王”，承载着与十多条地铁换乘的作用。

  未来，地铁五号线一旦通车，既能弥补东山居住区没有地铁的时代，又将带领九龙湖进入双地铁时代。

  早在今年年初，江宁发布发文就曾表示江宁段计划2023年启动不载客试运行。

  目前，南京地铁5号线座车站均已开工并完成围护结构，其中27座车站完成整体的结构。60条盾构隧道已全部始发，其中49条盾构隧道贯通。

  东山镇最早一批的房地产开发始于90年代，无开发商，都是政府单位（市政、城镇建设有限公司）建设开发，小区名多带“村”字，当时多作为单位福利房。

  2000-2005年东山镇进入密集开发期，不管是配套还是项目均有了进一步的升级，江宁女人街、东山公交总站、亲水湾花园、天鹅湖花园

  可以说，江宁的发展，从东山开始，这里是江宁政治、文化、经济中心，是整个东山板块的门户。这里交通、教育、商业、文化、医疗、公园等资源出类拔萃，是整个区域不可复制的“黄金地段”。

  作为江宁的“老大哥”，这里的配套已经十分成熟，并且在近年来还是持续更新升级，无论是交通、教育还是商业，都给东山带来长期稳定的利好。

  交通配套：3条地铁环绕，地铁1号线（龙眠大道站）、在建的5号线号线（金箔路站）。

  商业配套：万达广场、江宁龙湾天街等综合体，还有东域城、CO·life绚集、金九汇等商业，充分满足未来业主一站式购物需求。

  全龄段教育资源：东山小学、上元小学、江宁高级中学、东山外国语学校等名校环伺，教育资源优质且丰富。（注：教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

  医疗资源优质：南京市江宁医院集医疗、教学、科研、预防、保健、康复等职能为一体的三级甲等综合医院。此外，项目周边还有江宁区妇幼保健所、南京市江宁中医院（三级中医医院）。

  公园配套遍布：江宁体育公园、东山公园、天印公园、竹山公园，都是休闲、娱乐、遛娃、亲子活动的好去处。

  综合来看，东山很适合南京的置业青年，既能解决资金有限，需要超高的性价比的上车门槛的问题，又满足对生活质量、舒适度有硬性需求。

  今年以来，东山在售的新房众多，有必要注意一下的是，项目品质有升级，约250万就能买到主城配套成熟的三房，无论是刚需上车，到大面积改善，性价比都非常高。

  中天·云来位于东山核心居住区域，项目延续杭派精工匠心，参照宋朝建筑形制，主体选择LOW-E玻璃，搭配紫磨金色金属线条，独具宋韵的雅致，在区域内充满辨识度。

  项目规划6栋13-18F小高层，打造户型建面约77-143㎡，目前在售的5号楼，是小区的楼王，直面中央景观。

  值得注意的是，这是中天美好“云来系”产品首入南京，园林借鉴江南贡院规制，打造“一环三轴一中庭六园”全龄健康社区，功能性十足。

  此前，宁宁踩盘时遇到很多买房人，都是东山附近的居民，成熟的配套和中天云来高品质的呈现，吸引了他们。

  现在，项目在售5号楼楼王，约250万起就能买入建面约88㎡的三房，感兴趣的朋友们点击图片，了解项目详情

  万科·都荟启境二期位于东山板块，目前在售2、4号楼，户型建面104、125㎡，精装修均价约32000元/㎡。

  项目采用石材一体板、干挂铝板、硅酸钙板一体板、玻璃栏板等材料，目前部分楼栋外立面已经实景呈现。

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