本报记者：跟着夏日用电顶峰的到来，节能再一次成为大众热议的论题。现在国内谈得最多的是包含节能在内的科技住所概念，你以为这个概念“新”在什么当地？

  专家：节能住所、科技住所，其实不是什么新概念，国家前几年就有了强制履行标准，杭州市从2005年也出台了强制性履行标准。从规划职业来说，科技住所是一个惯例要求。或许市民还不太清楚，误以为是一个新概念。

  专家：这也是杭州地产商的习气，每个楼盘总要找一二个卖点，总要说出和其他楼盘不一样的当地。现在大众都在说节能，所以有些地产商就拼命说这个工作。其实节能是有必要做的，是强制性标准。一些地产商运用市民不知道，不太了解的布景，夸张宣扬。

  专家：太阳能运用是科技住所一个重要组成部分，可是现在存在一个问题，便是短少与修建调和一体的太阳能产品。一般太阳能热水器影响修建外观；而比较薄的产品，造价又过高。只要太阳能产品真实走进老百姓家里，才能说太阳能真实得到了运用。现在市民用得起的漂亮有用的太阳能产品不多，急需改进。

  太阳能路灯、太阳能草坪灯假如遇上接连阴天，蓄电缺乏反常运用。这也是一个问题。

  据我所知，现在北方住所太阳能运用比较遍及，我省湖州、嘉兴等地运用得也比较多，渐渐的变成了一种社会行为。可是杭州运用得比较少，还仅仅个别行为。运用太阳能，还需求社会大力提倡。在杭州，有些开发商忧虑太阳能损坏住所外观、清晰制止运用太阳能。说到底，仍是观念问题。

  现在科技住所检测还仅仅依据规划和施工状况做理论上的评价。真实的节约能源的作用检测很杂乱，难度很大。因而，需求专门的组织进行科技住所检测。

  住所节能是国策，可是由于刚刚起步，施工、监理和产品还没跟上。比如，做保温砂浆时，假如施行工程单位不熟悉，外墙砖就简单掉下来。假如监理不到位，规则运用的节能产品或许不合格，地产商或许以次冲好，用中空玻璃替代中空低辐射玻璃，以一般塑钢门窗替代断热铝合金门窗，墙面保温板削减一公分也没人知道。供货商也有必定的或许供给非样品类产品。

  现在外保温运用的时刻最高15年，15年今后外保温资料失效外墙砖掉下来怎么办？一些外保温资料运用年数的约束只要5年，显着留有危险。5年今后地产商或许都不在了，谁来出钱更新。再说了，几十层的大楼如何来更新外保温资料。所以说，许多方面都未老练。

  住所内保温是个完好的体系，业主二次装饰很简单损坏内保温冷桥体系，可是也没人查看。这也是个薄弱环节。

  所以，大众需求镇定对待科技住所，特别是购房者，不能被地产商的噱头蒙骗了。