高空坠物是事关人民群众生命安全的大事,近两个月以来,我们从始至终在关注越城区金昌美苑小区高层建筑外墙墙砖脱落的事情。(此前报道:绍兴金昌美苑外墙经常脱落,有通道搭棚防飞砖!)
本来物业专门请来了维修单位对小区的外墙进行整体维修,但好事多磨,这个维修工程因为种种原因,暂停了好几回,小区居民前天又联系我们,说外墙施工再次停工了,那么这个工程还能做下去吗?
昨天上午,记者再次来到金昌美苑小区,只见小区里没有工人在施工,维修外墙所需的登高车闲置着,停放在居民楼附近。
小区的居民和记者说,十多天前停工了一段时间后,施工队又开始对外墙进行全方位检查和维修。
居民们说,施工队是从10月初开始进场对小区外墙做维修的,两个月不到,已经停工了三次。
看到小区的外墙施工一波三折,墙砖脱落的风险仍旧存在,小区住户们非常担忧。
另外,居民们对实施工程质量也不是很满意,有居民和记者说,他们发现一些修补过的区域仍旧在发生墙砖掉落的现象。
居民说:“以前是小掉,现在是大掉,现在直接影响到生命安全,以前旁边花坛里掉一块,现在整块整块地掉。”
记者在小区里找到了施工队现场负责人孙俊富,他和记者说这次停工不是他们的原因,之前在停工整改之后,他们已于11月23日恢复施工,对小区的外墙进行粉刷、铺贴等工作,但昨天早上施工工人进小区施工时,却被保安拦住了。
孙俊富说:“我们也不知道他叫我们停工是怎么回事,他也没有跟我们书面承诺,什么都没有,昨天无缘无故就把我们停掉了。”
孙俊富说,之前几次停工,他们都有收到物业的书面通知,施工方公司也会告知他们,而这次他们绝对没收到通知。
对于之前已完成的工程量,物业目前也不给确认,更没有结算工程款,现在又突然让他们停工,对他们来说损失很大。
之前物业和业委会从房产公司只争取到28万多元的资金,现在已不足于支付工程款项,按照实施工程单位的统计,目前为止工程量已达到了150多万元,大大超出了他们的预期。
倪阳阳说:“他们接下来其实他们的费用,已经超出了的,现在超出部分还没有确定好由谁来支付这笔款项,建议还是不要再继续施工了,等款项确定好了之后由谁来支付,再进行实施工程。”
倪阳阳说,关于筹措资金的问题,前天物业、业委会、实施工程单位、社区四方再次协商,但没能协商出一个结果。
不过倪阳阳表示,外墙是一定要维修好的,停工只是暂时的,等款项解决后就恢复施工。
北海街道越西社区党委书记宣灵敏和记者说,维修小区外墙刻不容缓,现在社区也在进行法律咨询,根据合约来确定各方要承担的责任。她说:“明确这个外墙外立面责任方到底在谁,属不属于原来的质量方面问题,如果是质量上的问题,该由谁、哪方来负责,就他们来解决。”
对于前期业主提出房子存在的质量上的问题,他们建议找第三方检测,社区街道也会支持居民合理维权。
宣灵敏说:“如果真的是超过了保修期,或者说不存在质量上的问题的话,我们这样的一个问题要通过业委会跟广大业主做沟通,毕竟来说起用大修资金要2/3以上业主同意,才能进行落实。”