原标题：运营基本面全体安稳，宝龙地产2021年用电碳排放同比添加4.7%

  宝龙地产控股有限公司位居我国出资协会立异委、规范排名联合发布的“2021年我国绿色地产指数TOP30”第10名。2021年，宝龙地产连同联营公司及一起操控实体完成合约出售额1012.27亿元，较2020年同期添加24.1%；完成合约出售面积为6410452平方米，较2020年同期添加20.3%。

  合约出售较去年同比添加首要是因为公司坚持战略要点布局长三角与粤港澳大湾区，完成城市深耕；持续加强产品研制，产品定位精确，坚持质量为先及重视客户体会；办理架构持续优化，建立多维度办理途径，削减中间环节，大幅度进步公司办理功率；办理持续精细化，依据商场动态调整供货节奏，以销定产及出售才能不断进步，出售策略量体裁衣，合适当地商场要求，一起满意地方政府要求。年内，公司操作大盘的才能进一步进步，有10个项目单盘合约出售超越20亿元。到2021年末，公司旗下奉献较大的首要项目坐落宁波、杭州、海口、南京、金华、温州、厦门、无锡、珠海及上海。

  土地储备方面，宝龙地产将持续坚持并优化“1+1+N”开展战略，要点布局长三角与粤港澳大湾区，一起统筹其他时机型优质区域；精准布局，及时把握方针走向，严格遵守价值出资的准则。到2021年末，公司持续坚持拿地途径的多元化，添加29个优质地块，公司已在全国布局220个项目，其间在长三角区域共布局有158个项目，占全国项目量的71.8%。

  此外，到2021年末公司具有的优质土地储备总修建面积约为36.5百万平方米，其间正在开发建造中的物业约为26.4百万平方米，持作未来开展物业约为10.1百万平方米，预期可供公司三至五年的项目开发。现在，公司土地储备约67.1%布于长三角区域。从土地储备所属区域来剖析，现在位处于一线、新一线、二线城市的土地储备已占公司开发中及持作未来开展土地储备的81.1%。

  从财政安全状况来看，2021年，宝龙地产口除掉预收账款的资产负债率为69.7%，净负债率为76.7%，现金短债比为0.88，“三道红线”方针由绿档退至黄档。

  从温室气体排放量状况来看，2019-2021年宝龙地产直接排放量别离为21968.6公吨二氧化碳、13844.79公吨二氧化碳、11578.89公吨二氧化碳；公司直接排放量别离为347511.15公吨二氧化碳、382498.75公吨二氧化碳、330285.78公吨二氧化碳；公司温室气体算计排放量别离为369004.78公吨二氧化碳、396531.95公吨二氧化碳、341603.39公吨二氧化碳。

  从大气污染物排放状况来看，2019-2021年，宝龙地产氮氧化物排放量别离为695.03公吨、8.99公吨、8.5公吨；公司硫氧化物排放量别离为4.27公吨、1.08公吨、1.05公吨；公司颗粒物排放量别离为0.019公吨、0.017公吨、0.008公吨。

  从动力耗费状况来看，2019-2021年，宝龙地产动力耗费总量别离为483058.77兆瓦时、597050.76兆瓦时、626163.88兆瓦时；每千元物业租金、开发及办理服务收入的动力耗费总量别离为0.14兆瓦时、0.15兆瓦时、0.13兆瓦时。

  从用电碳排放状况来看，2019-2021年，宝龙地产耗电总量别离为443644230千瓦时、542871080千瓦时、568478100千瓦时，2020年公司耗电总量较2019年同期有所进步。2019-2021年，经规范排名测算，公司用电碳排放别离为348260.72吨、426153.8吨、446255.31吨，2021年公司用电碳排放较2020年同期有所进步，同比添加4.7%。

  从天然气耗费状况来看，2019-2021年，宝龙地产天然气耗费量别离为38545.23兆瓦时、53115.42兆瓦时、56717.03兆瓦时。

  从燃油耗费状况来看，2019-2021年，宝龙地产汽油耗费量别离为709.16兆瓦时、960.75兆瓦时、855.42兆瓦时；公司柴油耗费量别离为160.15兆瓦时、103.51兆瓦时、113.33兆瓦时。

  从水资源耗费状况来看，2019-2021年，宝龙地产总用水量别离为7670966.01立方米、9887153.09立方米、8062987.15立方米，2020年公司用水总量较2019年同期有所下降。2019-2020年，经规范排名测算，公司耗水碳排放量别离为613.68万吨、790.97万吨、645.04万吨，2021年公司耗水碳排放量较2020年同期有所下降。

  废弃物方面，2019-2021年，宝龙地产发生无害废弃物总量别离为21561.08公吨、53150.61公吨、8043.65公吨；公司发生有害废弃物总量别离为42.64公吨、24.95公吨、16.81公吨。

  从耗费建材、施工建造碳排放状况来看，2019-2021年宝龙地产竣工面积别离为1842.1万平方米、2513.2万平方米、3204.6万平方米。2019-2021年，经规范排名测算，公司耗费建材、施工建造碳排放量别离为1329.26万吨、1813.53万吨、2312.44万吨，2021年公司耗费建材、施工建造碳排放与2020年同期相比有所进步。

  绿色修建方面，宝龙地产持续在开展项目中引进更多可持续开展的元素。经过在项目规划和施工中考虑更多天然采光、天然通风等修建造计理念，不只能下降项目修建的全体能耗，并且能使客户最大程度的体会到环保舒适的天然室内空间，进一步引导客户的绿色日子及作业概念。

  修建节能与动力运用方面，宝龙地产持续重视旗下修建在日常运营中的动力效益，在动力运用方面，公司参阅联合国可持续开展方针（「SDGs」）中SDG-7「经济适用的清洁动力」方针，致力于经过各方面的手法削减修建在日常运用中对环境的负面影响，节能减排。

  为使修建在日常运用进程中尽可能地节省动力耗费、进步动力运用功率，公司建立了完善及详细的修建工程环保规范，包含运用市政热源会集供暖，悉数供暖选用分户计量，供暖体系热水循环水泵耗电输热份额及通风体系的单位风量耗功率均优于国家现行规范限值；屋面选用厚钢筋混凝土和厚挤塑聚苯乙烯污沫塑胶板，外墙选用厚A级EPS改性聚苯板，到达较好的隔热保温作用；物业小区内路灯照明选用节能光源，并选用分级操控，分部施行，悉数操控体系为自动操控，设置详细照明时间段；内部公共区域照明均选用高效声光控节能LED灯。

  进步修建用水功率方面，宝龙地产拟定一系列的水办理方针，包含施行节水灌溉，按用处别离设置水表计量设备；室外选用大面积绿洲和透水砖，添加雨水浸透。物业小区路途两边设置绿洲，便于雨水就地消纳。

  优化资料资源运用方面，宝龙地产在项目修建施工建造进程中也归纳考虑各项修建资料及资源的合理运用，期望借此进一步进步修建的环保程度。公司施工资料购买实施当地本土化收购，削减长距离运送能耗。一起，公司选用剪力墙结构，一起填充墙选用自重小的加气块资料，混凝土悉数选用预拌混凝土。

  到2021年末，宝龙地产累计认证的绿色修建面积达11339.11千平方米，同比添加30.94%。2021年，公司累计已经过的一星级绿色修建造计点评面积为6064.16千平方米；公司累计已经过的二星级绿色修建造计点评面积为4684.85千平方米；公司累计已经过的三星级绿色修建造计点评面积为590.1千平方米。

  绿色施工办理方面，宝龙地产在物业开发进程中严格遵守事务运营所在地的环境相关法令，并经过拟定与履行绿色施工要求，采纳削减修建工程发生首要的环境影响的操控办法，极力削减工程施工对周围环境带来的负面影响。

  扬尘及大气污染物操控方面，公司施工场所内及周边均设置除尘雾炮机等雾化喷淋设备，克己浇水车每天浇水，楼层周边设置高压喷淋设备，以下降扬尘对大气及周围的影响；场所硬化，运用防尘网掩盖土，美化掩盖降尘，以避免尘土污染；运用产品混凝土、运送车辆封盖，封闭式水泥库、砂、石等资料掩盖，以操控运送及贮存的环境污染；场区内设置封闭式搅拌机棚，以避免作业时大气污染物分散；大门设置冲刷设备，以确定扬尘影响规模；出场车辆排放契合国家年检要求，以削减运送进程的大气污染物排放。

  修建余料办理与再运用方面，公司加气块破坏运用，以削减排放固体废弃物；规则废旧模板会集堆积，设置小件资料堆积区及废物池，以规范物资寄存；混凝土余料加工过梁及预制块，以合理收回再运用余料。

  水资源运用与排放方面，公司拟定节水方针与用水定额，以到达精细化用水；运用节水用具，例如雾化喷淋选用节能办法，以进步用水功率；场区内设置排水沟，施工现场雨污水分流排放，以下降污水厂处理压力，便于雨水搜集及运用。

  动力节省与办理方面，公司现场资料合理堆积，以削减二次转移发生的不必要动力耗费；设置有总热力口，内设总热计量设备，每户设置有分户热计量表，以到达能耗精细化办理。

  噪声操控方面，公司定时进行噪声监测，以削减对周围的噪音污染。光污染防备方面，公司塔吊灯具装置定向灯罩，以下降灯火对周围的影响；夜间电焊作业选用遮光罩，以削减发生夜间光污染。

  绿色金融方面，宝龙地产专心开发运营归纳性商业地产项目，一直饯别绿色理念，打造绿色地产品牌，拟定并发布契合绿色债券准则和绿色借款准则的绿色金融结构，并于2021年11月24日成功获世界评级组织规范普尔认可。该绿色金融结构的拟定有助于宝龙地产完成其可持续开展方针，并且为对环境发生活跃影响的项目供给资金。

  宝龙地产建立绿色融资委员会以评价及挑选项目，然后保证项目契合公司的环境方针，其间包括绿色修建、动力功率、可再生动力、污染防控、可持续的水和废水办理以及气候变化习惯的方面，进而为环境保护及应对气候变化作出奉献。

  未来，宝龙地产还需持续活跃响应国家低碳战略开展规划，加大绿色修建开发力度，将绿色办理落实到各个职能部门，在活跃推行绿色理念的一起，完善从规划到营运的全链条绿色办理体系，活跃承当企业公民的环境职责。