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  2022年12月土拍中，利市&吴江城建以总价约12.74亿竞得，成交楼面价11502元/m²，溢价率0%。

  商业部分悉数自我克制，不行出售且不行转让，且商业区域应相对独立，未来家门口就有商业配套，日子便当度高。

  据总平图，住所出进口别离设置在江村路、庞杨路；商业进口设置在秋枫街一侧。

  高层25/26/27#底层设置有物业服务、邮政快递、居家养老等公共用房。

  外立面颜值、质感均在线，就连后期的商业，也是大面玻璃+铝板，蓝城极简美学被发挥到极致。

  方位也十分好，坐落吴江东太湖休假区（太湖新城）庞杨路南秋枫街西，就在藏璟西侧。

  铂郡庭、藏璟尾盘在售，均价2.5w左右；西北侧是斜港&吴江城建21号新地块，暂无入市音讯。

  东南侧有东太湖实小、姑苏湾外国语等多所校园，还规划多宗校园用地，教育配套较为丰厚。

  项目坐落吴江太湖新城板块，板块内有许多新房，自然资源也很丰厚，适合寓居。

  板块内叠墅产品稀缺，此前同板块内蓝城和吴江城投协作的另一个别墅项目规划已发布，打造13幢联排和7幢洋房，别墅同样是中式风格，也是值得等待的！

  整体来看，项目周边寓居气氛稠密，教育资源也十分很多，还有别墅产品，自带商业，日常日子很便当。

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  声明：本文由入驻焦点敞开渠道的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。

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