眼下，正值暑气正盛的三伏天，在胶州市阜安街道邮电新村小区改造项目现场，记者看到，实施工程单位不惧炎热，正紧锣密鼓进行外墙保温施工。邮电新村小区始建于上世纪90年代，共有八栋居民楼，日前被列入了2024年胶州市老旧小区改造名单，将从线缆整治、外墙保温、地下管网、路面铺装等多方面实施改造，全方位改变小区的老旧面貌。

  邮电新村小区居民王先生说，“小区改造以来，一天一个样，进度很可观，大家都很期待，看着别的小区都改造得很好，也希望我们小区能早点完成，有更好的生活环境。”

  同样的场景也在胶州市阜安街道福华园小区上演，小区居民李阿姨说，“一直盼着小区能做改造，今年终于政府给安排了，希望小区能好好规划一下，多增加一些停车位。”现场施工负责的人介绍，为了确认和保证改造小区快速推进，实施工程单位提前和小区居民进行了沟通，了解居民需求，针对性地进行了调整，施工也能更顺利地推进。

  记者从胶州市住房和城乡建设局了解到，目前胶州市已实施改造169个老旧小区，改造面积331万平方米，惠及家庭3.5万户，切实提升了老旧小区的人居环境。2024年将继续推进58个老旧小区改造，同时坚持改造与管理并重，全力打造大物管、平台化、全要素的管理模式，不断改善市民居住环境，巩固老旧小区改造成果。

  值得一提的是，胶州市在老旧小区改造过程中既重“面子”、更实“里子”，已探索出一条老旧小区改造的“胶州路径”。在人们看得到的地方，实施“拆、清、改”，夯实“基础类”改造，统筹推进清理违法搭建和违法占绿，供电、移动等强弱电和管线线束规整入地，结合海绵城市理念实施雨污分流改造；在人们看不到的地方，胶州市也对这些“基础类”改造进行持续完善与提升，让“里子”更厚实，如加装电梯、实施外墙保温改造、增设树阵式停车位、修建文化长廊等，并结合绿色出行理念安装汽车充电桩，全方面提升老旧小区的功能品质。

  老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推进城市更新具备极其重大意义。胶州市将加快推进开放式小区和改造后老旧小区实现“有完善的基础设施、有整洁的居住环境、有配套的小区服务、有长效的管理机制、有特色的小区文化、有和谐的邻里关系”的六有目标，蹚出“胶州路径”、打造“青岛样板”、树立“全国标杆”，奋力打造宜居宜业宜游高品质湾区城市的示范区。

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